父母为双方出资购买的房屋是夫妻共同财产吗？上海离婚律师告诉您

　　在上海，根据《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国物权法》，夫妻共同财产包括婚姻存续期间所得的工资、奖金、津贴、福利等财产，以及婚姻存续期间所购置的房产、车辆等财产。因此，父母为夫妻双方出资购买的房屋，是否属于夫妻共同财产，应该根据具体情况进行分析和判断。上海离婚律师就来为您讲讲有关的情况是怎样的。

　　一、夫妻共同财产的定义和范围

　　根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条规定：“夫妻共同财产是指婚姻存续期间所得的工资、奖金、津贴、福利和其他财产以及婚姻存续期间所购置的房屋、车辆等财产。”因此，夫妻共同财产包括两个方面的财产：一方面是夫妻婚姻存续期间所得的财产，包括工资、奖金、津贴、福利等收入；另一方面是夫妻婚姻存续期间所购置的财产，包括房屋、车辆等财产。

　　二、父母为双方出资购买的房屋是否属于夫妻共同财产

　　对于父母为双方出资购买的房屋，根据《中华人民共和国物权法》的规定，夫妻共同所有的财产是指夫妻共同享有的财产，而父母为双方出资购买的房屋，则属于双方共同所有的财产。因此，在夫妻离婚的情况下，该房屋应当被认定为夫妻共同财产，需要按照《中华人民共和国婚姻法》的规定进行分割。

　　在实际操作中，应该根据具体的购房方式、购房合同、支付方式等因素进行判断。如果父母出资购买的房屋在房产证上只写了其中一方的名字，那么该房屋应该被认定为该方的个人财产；如果在房产证上写了双方的名字，或者写了夫妻共同所有，那么该房屋应该被认定为夫妻共同财产。

　　三、上海市相关法规和案件

　　针对父母为双方出资购买的房屋是否属于夫妻共同财产的问题，上海市有关法律法规和案例也提供了相应的指引和判断。

　　根据《上海市婚姻登记管理暂行规定》第十条规定：“夫妻双方的共同财产包括婚姻存续期间所得的工资、奖金、津贴、福利、以及在婚姻存续期间所购买的房产、车辆等财产，但是，依法应当归个人所有的财产除外。”因此，父母为双方出资购买的房屋如果在婚姻存续期间购买，则应被认定为夫妻共同财产。

　　在实际操作中，上海市人民法院也经常处理类似的案件。例如，上海市普陀区人民法院曾审理一起离婚财产分割案，其中涉及双方的父母为他们出资购买的一套房产。该房产登记在双方名下，但房款全部由双方父母出资支付。法院最终判决，该房产属于夫妻共同财产，应该按照一定比例分割给双方。

　　四、总结

　　综上所述，父母为双方出资购买的房屋是否属于夫妻共同财产，需要根据具体情况进行分析和判断。但是，根据《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国物权法》的规定，如果该房屋在房产证上写了双方的名字，或者写了夫妻共同所有，那么该房屋应该被认定为夫妻共同财产。同时，在上海市，根据《上海市婚姻登记管理暂行规定》的规定，该房屋也应被认定为夫妻共同财产。因此，在夫妻离婚的情况下，应按照法律规定进行分割。

　　在实际操作中，建议夫妻双方在购房时应注意签订明确的购房协议，明确房屋的归属和分割比例，以避免日后在财产分割时出现纠纷。此外，如果夫妻双方的父母出资购买房屋，建议将房款支付记录保存好，以便日后作为证据。最后，如果夫妻离婚后仍存在争议，可以寻求律师的帮助，通过法律途径解决分割问题。

　　五、结论

　　父母为双方出资购买的房屋是否属于夫妻共同财产，需要根据具体情况进行判断。根据《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国物权法》的规定，如果该房屋在房产证上写了双方的名字，或者写了夫妻共同所有，那么该房屋应该被认定为夫妻共同财产。同时，在上海市，根据《上海市婚姻登记管理暂行规定》的规定，该房屋也应被认定为夫妻共同财产。因此，在夫妻离婚的情况下，应按照法律规定进行分割。

　　在实际操作中，建议夫妻双方在购房时应签订明确的购房协议，明确房屋的归属和分割比例，以避免日后在财产分割时出现纠纷。此外，如果夫妻双方的父母出资购买房屋，建议将房款支付记录保存好，以便日后作为证据。最后，如果夫妻离婚后仍存在争议，可以寻求律师的帮助，通过法律途径解决分割问题。

　　上海离婚律师认为，在处理离婚财产分割问题时，需要考虑到夫妻双方的合法权益，同时也需要考虑到法律的规定和社会公序良俗。因此，在任何情况下，都应当尊重法律和尊重人的权益，通过合法的途径解决问题。