离婚房产过户属于赠与吗？上海市律师为你解答

　　婚姻关系的解除会涉及夫妻配合财富的分割题目，以及子女的抚养题目。夫妻财富分割的部分仅限于夫妻的共同财产，对于不属于共同财产的部分是没有分割的权利。如果一方选择在离婚中把房产过户给对方，这样的行为属于什么行为？在离婚中，离婚房产过户属于赠与吗？上海市律师这就为你解答。

　　一、离婚房产过户属于赠与吗？

　　离婚涉及配合财富的分割题目，房产问题在离婚中属于比较重要的问题。离婚房产过户属于赠与吗？这个问题需要分情况。

　　1、当房产不属于配合夫妻财富时，领有者将房产过户给对方的行为就属于赠与。

　　2、当房产一部分属于夫妻配合财富时，此时就属于赠与拥有的那部分。

　　3、当离婚时，分割属于配合财富的房产，一方用钱购置另一方拥有或者全部拥有的部分，而过户的行为就不属于赠与。

　　由于赠与是赠与人将本人的财富无偿赋予受赠人、受赠人暗示接收的一种行动。这类行动的实质是财产所有权的转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成，即签订赠与合同（也有口头合同和其他形式）。

　　二、房屋赠与的协议格式

　　房屋赠与协议书范本

　　赠与人：男、岁、住（下称甲方）

　　受赠人：男、岁、住（下称乙方）

　　甲、乙两边在对等被迫地基础上，就房屋赠与事宜达成如下一致协议：

　　1、甲方被迫将其所有的位于房屋赠与乙方，乙方自愿受赠。

　　2赠与房屋的四至界邻为：

　　3、赠与房屋的房屋所有权证号为：

　　4、乙方必须尽心尽力赡养甲方，为甲方养老送终。

　　5、本协议经甲、乙两边签字后，甲方不得随便撤销。

　　6、本协议签订的同时该房的所有权随即转移给乙方。

　　7、甲方必须帮忙乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。

　　8、本协议一式两份，甲、乙两边各执一份。

　　9、本协议经甲、乙两边签字后即时生效。

　　赠与人：

　　受赠人：

　　见证人：

　　年月日

　　三、夫妻共同财产的范围

　　婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续时期所得的、应归夫妻配合所有的财富局限作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：

　　（1）人为、奖金，指在夫妻关系存续时期一方或两边的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；

　　（2）出产、谋划的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；

　　（3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续时期，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；

　　（4）承继或赠与所得的财富，是指在夫妻关系存续时期一方或两边因承继遗产和接收赠与所得的财富。关于承继遗产的所得，指的是财富权力的获得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

　　（5）其余应当归配合所有的财产。

　　（6）两边实践获得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。

　　（7）两边实践获得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

　　（8）发放到武士名下的复员费、自立择业费等一次性用度的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。

　　第十八条对应为夫妻一方的财富局限作了划定。即有以下情况之一的，为夫妻一方的财富：（1）一方的婚前财富；（2）一方因身材遭到危害取得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（4）一方专用的生活用品；（5）其他应当归一方的财产。

　　上海市律师总结：夫妻离婚时，一方将房屋过给对方的行动属不属于赠与得分情形，赠与是指无偿的行动，一旦属于有偿的则不属于赠与，唯独无偿地将自己的财产给予对方才属于赠与。