上海普陀律师咨询婚后父母给的财产哪些不是共同财产

　　看到有人咨询婚后父母赠送的财产，是否属于夫妻共同财产的问题。现在年轻人经济基础薄弱，由父母资助的现象在社会上比较常见。结婚后很多父母会选择赠与孩子房产、车辆等财产，但是这个房产、车辆到底归谁所有？是属于夫妻共同财产的吗？

       上海普陀律师今天的文章就来讲一讲父母婚后赠送的财产，哪些情况下属于夫妻共同财产，哪些情况下属于夫妻一方个人财产。

　　一方父母赠与的财产，不一定属于夫妻共同财产通常情况下，很多人会下意识地认为，婚后父母赠与的财产就是夫妻共同财产，离婚时就该平均分割。根据我国法律的规定，如果是婚后一方父母赠与的财产，一般来说属于夫妻共同财产，但是父母有事先明确表示只赠与其中一方的除外。也就是说父母赠与子女一方的财产，可以通过赠与合同明确财产只归夫或妻一方。
 

　　父母赠与的房屋属于夫妻共同财产吗？

        父母赠与子女的房屋，是否属于夫妻共同财产，分以下几种情况：1、婚前一方父母出资买房，房屋登记在自己子女一方名下，一般为子女的个人财产，但父母明确表示赠与双方的除外。2、婚前一方父母出资买房，登记在双方名下的，婚后一般属于夫妻共同财产。3、婚前一方父母支付首付，婚后由夫妻二人共同偿还房贷，登记在子女一方或双方名下，离婚时按夫妻共同财产分割。4、婚后一方父母出资买房，房屋登记在子女一方名下或者双方名下的，一般都视为夫妻共同财产。5、父母以自己名义买房给子女居住，房屋登记在父母名下，房产的所有权是属于父母的，子女只有居住权，离婚时便不存在房产的分割问题。

　　上海普陀律师咨询说法：父母婚后赠与子女的财产，一般为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。但如果父母与子女有约定，只赠与子女一方，依照约定处理，为子女个人财产。如果是父母出资为子女双方购置房屋、车辆等情况，首先一般应依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照上述文章内容规定的原则处理。