老百姓遇到不公平拆迁怎么办呢？屯子拆迁房可以购买吗？上海拆迁律师给你提供方法

　　在拆迁过程当中，不少被拆迁人都遇到过不公平拆迁，不但旧日的正常生存被突破，反而越拆越穷。又或许，在与拆迁方无休止的抗争中，因停水停电、威吓威胁而提心吊胆、精神紧张。那么，老百姓遇到不公平拆迁怎么办呢？下面就为大家介绍一下解决方法。

　　1.走法令途径是最佳方法

　　信任大部分被拆迁人觉得，唯独到穷途末路时才需要走法令路子，才想到找状师征询，这个设法主意是固然是错误的。拆迁案件与一般社会事件并无两样，事前预防要比挽救和弥补重要得多。

　　众所周知，由于自身拆迁举止的复杂性，以至于拆迁维权也变得庞杂。以来是，面临一个维权案件，必须联系实践，需求启动哪些法令步伐，什么时候启动，以及法律程序启动的先后顺序，都需要进行全面的统筹和系统的规划，因为每个程序都可能是一个机会，可能成为整个拆迁维权案件的突破口，从而获得满意补偿。

　　2.自己维权得不偿失

　　在实际中有部分被拆迁人本人采集法令常识，本人启动相干法令步伐，然则因不具备体系的懂得，不知道哪一个步伐能够启动，启动后的感化，如何应用操纵。事实上，知道诉讼的必要性才能够提起适当的诉讼。诉谁？诉什么？都是专业问题。且不说准备资料和证据，如何质证和答辩，如何抓住要害进行法庭辩论等，都是律师的专长。一旦操作不当，反而让这个程序或者这份文件失去其价值，从而使本来可能的好局面也被打乱，得不偿失。

　　3.拆迁律师的价值体现

　　不管是法律强拆仍是违法强拆，拆迁状师曾经司空见惯，而关于被拆迁人来说，曾经慌乱到不知所措，然则慌张只会让你错过解救丧失的最好机遇，状师的指导会让你冷静下来，理智处理。如何提前预防，收集怎样的证据。即便遇到最糟糕的情况，你会知道还能做什么来尽最大努力、最大可能性来挽救你的损失，一名拆迁律师的价值就此体现。

　　平日来讲，拆迁布置房比商品房的价钱低一些，是以很多人都市思量买拆迁房，尤其是屯子的拆迁房价格更低。那么，农村拆迁房可以购买吗？接下来，拆迁律师为大家介绍一下。

　　1.屯子拆迁房可以购买吗

　　屯子布置房与一般的商品房不一样，拆迁布置房能不能购置起首要看该屋宇是否取得了产权。此外，还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。

　　假如该拆迁布置房获得产权证，而且当局没有划定限定对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，是可以购买的。

　　2.屯子拆迁房有房产证吗

　　由于拆迁布置房是依据国度政策划定，对被拆迁户举行的布置赔偿，故但凡经由过程正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。

　　在屋宇拆迁过程当中，有时会涌现一家有两个户口本的情形，那么这类情形如何补偿呢？是按照一户安置，还是按照实际户数安置补偿呢？下面就为大家详细讲解一下。

　　3.拆迁一家两个户口本算两户吗？

　　如果是国有土地上的屋宇，根据相干法令划定，拆迁赔偿是对屋宇所有权人举行补偿安置，与几个户口无关，对有户口的实际居住人属于无房户的可以按政策申请廉租房。

　　屯子宅基地上的屋宇拆迁赔偿，也因此屋宇产权及其面积为领取赔偿的根据。有两个或者多个户口簿，但若房屋只有这一处，也只能拿出一个房产证或者地证，那么补偿安置时只能算一户。

　　4.2022屯子分户的流程及手续

　　屯子分户请求当事人年满十八周岁，经济和生活上都已可以或许自理，且符合当地分户规定的，就能够进行分户。具体操作如下：

　　1、手续材料

　　分户书面请求；户主及分户申请人的户口簿、身份证等身份证实资料；婚姻瓜葛变换证实；正当流动住所凭证（房产证、房屋租赁证明、土地使用证或批建手续等）。

　　2、办理流程

　　（1）填写分户申请书，填好后交给本地村委会举行考核确认。

　　（2）村委会指定职员到所在地派出所请求复审，检察是否可以分户。

　　（3）等所有考核通事后，派出所就会下发一个新的户口本。

　　以上就是上海拆迁律师总结的关于不公平拆迁以及购买屯子拆迁房的相关问题，这些问题在现实生活中问题还要更多，这里不能一一解释，若还有疑惑的地方，可以随时联系上海拆迁律师。