随着我国的经济发展、城乡一体化建设步伐加快，各地的征地拆迁愈来愈多，相关诉讼增多，如何解决征地拆迁中存在的各种矛盾，实践中亟待解决的难题，下面上海拆迁律师先针对其中几类常见的问题简单探讨。
一、公司拆迁怎么补偿呢？
公司拆迁地补偿，主要包含拆迁资产的补偿、停产停业损失、拆迁补偿费用、政策奖励等，具体内容是：
1、拆迁资产的补偿：包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。
2、停产停业损失：包括原材料、半成品等实际损失，即按照往年同一时期的实际销售额或利润额确定补偿数额，这部分费用直接影响企业赔偿总额的部分。
3、拆迁补偿费用：搬迁前期费用和搬迁过程中停工费用、机器设备调试修复费用，以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
4、政策奖励：征收人经常以奖励的办法促使被征收人尽快签订补偿安置协议，奖励多少全由地方根据实际情况确定，双方可就奖励金额进行协商，如果有承租人那么奖励费用应给承租人。
二、被拆迁人是否有权自主选择拆迁补偿的方式？
法律赋予了被拆迁人选择补偿方式的权利，但实践中，不少地方的拆迁补偿仅明确一种补偿方式，要么货币补偿，要么产权调换，该种做法很显然侵犯了被拆迁人的选择权。被征收人选择产权调换和货币补偿的权利应当得到尊重，即被拆迁人可以对产权调换和货币补偿进行比较、甄别，并在此基础上理性作出选择。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”
拆迁方不能仅抽象告知被拆迁人有选择权，而应当提供货币补偿的具体金额或用于产权调换房屋的面积、区位、结构等供被拆迁人进行比较、权衡和选择。被拆迁人可以根据自己的实际情况，全方位考虑后选择适合自己的补偿方式。
三、被强拆是否可以直接起诉呢？
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条规定：“采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。”
根据《中华人民共和国土地管理法》第83条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第45条之规定，土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行，即只有司法强制拆迁才算合法。
通过以上被强拆是否可以直接起诉的介绍，房屋被强拆后可以直接向人民法院提起诉讼，也可以提起行政复议。同时，要注意诉讼的时效，不能拖延，以免错过诉讼时效。
四、拆迁协议签了可以推翻吗？
拆迁协议适用《民法通则》和《合同法》，一旦签订，如果没有法定的可撤销或者无效的情形，属于有效合同，双方应按照协议的约定履行，不能随意反悔推翻，但有以下几种情况下可以推翻：
1、拆迁协议存在重大误解、显失公平。如果存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同的情形，受损害方有权请求变更或者撤销合同。
2、有限制行为能力人签的协议。如果拆迁协议是由家庭中的成年人、限制行为能力人签的，则可以追认该协议无效。
3、拆迁估价不合理。如果房屋估价机构不是依法选定的，或者房屋估价机构不依法进行估价，或者房屋估价结果显失公平，当事人可依法请求变更或撤销。
4、行政许可撤销或确认违法。如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人可依法请求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。
五、违建签字和没签字有区别吗？
违建签字就代表对这个决定认可，后期可以自行拆除或强拆。如果没有签字分为两种情况，第一种就是没有签字，但是在法定期限内依法向当地人民法院申请行政复议或者提起行政诉讼，这种情况拆迁方是不能进行强拆的。
第二种是被拆迁人拒绝签字，并且没有在法定期限内依法向当地人民法院申请行政复议或者提起行政诉讼，也不搬迁。这个时候，拆迁方就可以按照程序依法申请进行司法强拆。
征地拆迁法律纠纷不同于民事、刑事诉讼，因为它会涉及一家老小以后的生计问题，如果您正在被拆迁问题搞得焦躁不已或有拆迁问题要咨询，欢迎您咨询上海拆迁律师。
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