农村拆迁一户多宅能得到多少补偿？上海拆迁协议律师告诉您

　　我们家年后要拆迁了，咱们没有宅基地证，有无使用权？上海拆迁协议律师答：首先，宅基地征收按本地划定的征地规范赔偿，《河山资源部对于进一步做好征地治理事情的通知》。有的地方制定了区位补偿价，可以以此为依据，结合当地经济水平，要求给予合理征收补偿。

　　其次，没有宅基地应用权证不意味着就没有宅基地的赔偿，有的处所大概由于汗青遗留问题始终就没有办证，然则也能够请求合理拆迁补偿。如果村委会有相应的证明，证明您家的四至范围，也可以的。现在也要分阶段来看具体的情况：

　　1、1982年《村镇建房用地治理条例》实行前，村民集体成员建房占用的宅基地，范围在《村镇建房用地治理条例》实行后至今未扩充的，无论是不是跨越厥后当地规定面积标准，均按实际使用面积予以确权登记。

　　2、1982年《村镇建房用地治理条例》实行起至1987年《土地管理法》实行时止，村民集体成员建房占用的宅基地，跨越本地划定面积规范的，跨越面积按国家和地方有关规定处理的结果予以确权登记。

　　3、1987年《土地管理法》实行后，村民集体成员建房占用的宅基地，吻合计划但跨越本地面积规范的，在补办相干用地手续后，依法对规范面积予以确权登记，超占面积在登记簿和权属证书附记栏中注明。

　　历史上接收让渡、赠与屋宇占用的宅基地跨越本地划定面积规范的，按照转让、赠与行为发生时对宅基地超面积标准的政策规定，予以确权登记。

　　最初有的农村处所是把宅基地的赔偿和屋宇的赔偿一路算在一路的，以来是需求您详细看本地的征地赔偿布置计划，在签订拆迁赔偿和谈的时间特别要注意，空缺和谈绝对不克不及具名。拆迁补偿不合理不签补偿协议也不能坐以待毙，争取合法权益也是有时间限制的，期限一过，征迁方即可申请法院司法强拆。拆迁律师再次提醒，如果不签协议一直拖着，对方很可能会采取行动走合法强拆，对于违法强拆我们更不可测，不要等到自己的房屋轰然倒塌、一家人无家可归时才想起来找律师维权，维权宜早不宜迟，把握最佳的维权时机才是争取合理拆迁补偿的关键！

　　“一户一宅”是什么意义？拆迁办说但凡“一户多宅”便是违法占地，真的么？一户一宅，指的是一户人只能请求一处宅基地，在宅基地上建房寓居，然则并不是说但凡“一户多宅”便是违法占地，仍是需求区分具体情况的。

　　首先是，每一个处所都有宅基地的面积的相干划定，假如一户有两处宅基地然则并无跨越规定的宅基地的总和，是可以算作合法的宅基地的面积的，是可以争取合法的拆迁补偿款；

　　其次是，咱们都晓得，宅基地是不克不及承继的，然则下面的房屋是可以继承的，如果因继承房屋导致造成一户两宅的情况，遇到拆迁都是可以争取补偿的；

　　再者，假如由于生齿的增添，或者是需求成亲等吻合分户的条件但是没有进行分户的，这种原因造成的一户多宅，面临拆迁也是可以争取公平、合理的拆迁补偿的；

　　最后，上海拆迁协议律师温馨提示，另有宅基地生意造成的一户多宅，在实践中，宅基地生意是同意的，但是有严峻的前提，只需符合条件的宅基地买卖造成的一户多宅的也是可以争取合理的补偿的。正当的一户多宅大致是这几个方面，然则您家的屋子详细如何需要具体分析才能确定。