上海动迁律师解读：遇到征地补偿纠纷时，应该如何维护权益？

　　某公司在拆迁时，获得了地上厂房、设备等物品的补偿。但征地补偿问题一直没有解决，于是发起了诉讼。在这个过程中，法院会如何审理判决呢？今天上海动迁律师和大家一起解读这个案例。

　　征收方声称，时隔6年后，时限已过。法院认定未超过起诉期限，征地拆迁补偿协议中明确约定了土地补偿。最后判断征收方做出补偿决定。

　　2012年10月22日，第三人市自然环境资源局某某分局与该公司经协商达成目标一致发展意见，签订了《征地拆迁补偿协议书》。该协议约定，该分局在协议通过签订之日起十个国家工作日内拨付某某企业公司主要建筑物总价、设备类总价补偿费管理以及对于变压器补偿费；该分局在建设项目用地市场提供后进行分析土地丈量、评估，完成后并六方确认中国签订土地生态补偿标准协议。

　　某公司拆迁出让土地后，分局支付上述补偿费。

　　2013年7月该分局进行组织对征拆土地问题进行了研究现场丈量。2017年6月12日，甘肃某不动产价值评估管理咨询有限公司发展出具了所涉及某某企业公司的土地资源使用权资产价格风险评估的土地估价工作报告。2018年5月31日该分局针对某某公司制作了《土地生态补偿以及资金的函》并向其进行了送达，通知其领取土地补偿款，某某公司未领取。

　　此后，该公司提起行政诉讼，要求区政府就某公司土地征用作出补偿决定并予以公告。 一审法院裁定，区政府应当在60日内对某公司征用的国有土地进行补偿。

　　区政府提出上诉，声称事实上某公司土地赔偿的主要负责人是第三人，曾多次通知他领取部分土地赔偿，区政府没有事实和依据向某公司进行土地赔偿； 某公司早在2012年10月22日就与第三方达成了征地拆迁补偿协议，并获得了拆迁补偿，协议已经有效完成，该公司在旧事重提六年之后，明显超出了法定时限。

　　二审法院认为，某某公司对涉案土地补偿款的主张在《征地拆迁补偿协议》中有明确约定，且未超过诉讼期限，应予以公平补偿；一审判决认定事实清楚，区政府的上诉理由不能成立，不予支持。判令区政府于本分局与某公司于2012年10月22日签订的《征地拆迁补偿协议》约定的土地补偿事项判决生效之日起六十日内作出补偿决定。

　　对此，上海动迁律师认为，从本案查明的事实看，2017年6月12日评估企业公司对征收所涉及某某公司的国有土地资源使用权资产价格问题作出土地估价工作报告，其后土地征收补偿协议未签订状态发展始终都是处于经济持续进行中，故某某公司的起诉制度没有时间超过起诉期限，区政府主张其已超过诉讼期限的理由我们不能有效成立。

　　“土地征收补偿是土地征收过程中的一个重要补偿问题，法院的最终判决是客观公正的，”上海动迁律师表示。

　　以上就是关于土地征收赔偿纠纷的实际案例解读，希望对您有所帮助。如果您也有相关法律问题需要咨询，可以联系上海动迁律师。