没有农村户口，还能继承房子和宅基地吗？上海拆迁律师：可以！

　　有些人本来是农村户口，但后来在城市里面打拼，入了城市的户口后。其家里的长辈依然是农村户口，长辈名下是有农村的宅基地，他将来的财产都是孩子、配偶等继承的，城市户口的孩子也符合继承的资格。关注上海拆迁律师，了解更多知识。

　　一、没有农村户口，还能继承房子和宅基地吗？

　　户口迁出村上后，合法继承人可以合法继承其家乡的房屋。宅基地不属于个人财产，不能作为遗产继承。继承房子后，他们可以继续使用宅基地，但不能继承。

　　现在，很多农村人由于各种原因，户口将被迁往其他地方，在户口迁出时，我们最关心的是老房子和房基能否继承，能否继续使用的问题。

　　可以明确告知房屋可以依法继承，宅基地可以继续使用。在农村，无论我们的户口迁到哪里，我们合法建造的房屋都属于个人合法财产，受法律保护，可以依法继承。

　　宅基地是村集体提供给本村村民可以用于社会建设中国住房的用地，只有本村村民生活才能进行使用，宅基地农户只有使用权，所有权属于村集体。这个国家规定就决定了农户只能无偿永久地使用宅基地，不能同时作为一种私人财产随意处置，当然，也就导致不能因为作为文化遗产来继承了。

　　宅基地的继承主要取决于户籍没有迁出、户籍迁出后需要变更和登记的宅基地使用权，按照土地跟着房子走的原则，宅基地可以继续使用，房屋倒塌或者丧失居住功能后，村集体有权收回宅基地。

　　二、继承手续怎么办理？

　　1、房屋评估

　　就是对房屋的市值进行评估。

　　2、继承公证

　　到当地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

　　3、房屋测绘

　　申请办理房屋面积测绘或转绘手续。

　　4、继承登记

　　持证明材料到房地产交易中心申请继承登记手续。审核通过后，即发放已更改权属人的房产证明。

　　5、其他材料

　　比如在测绘过程中，发现房屋面积超标等问题，还必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

　　【本文关联的相关法律依据】

　　《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

　　以上便是小编为大家整理的相关知识，相信大家通过以上知识都已经有了大致的了解，如果您还遇到什么较为复杂的法律问题，欢迎在线咨询上海拆迁律师。