征收土地时,土地上有房屋的,需要对土地上的房屋进行拆迁。而征地拆迁的法律程序是比较多的,征收部门要依法进行征收拆迁,给予被征收人经济补偿,那么违法征地拆迁要不要承担法律责任?上海动迁律师整理相关知识,希望对大家有帮助。
律师指出,在法律实践和司法审判实践中,《搬迁法》对搬迁人造成的损失适用征用法的有关规定,主要包括七项法律责任。
1、因非法拆迁工作造成被拆迁人损失的,或者被拆迁人人身安全伤害的,对有关部门责任人依法给予企业行政处分、治安风险管理人员处罚、刑事法律责任等,视情节轻重而定。
2、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十条规定,市、县级人民政府和房屋征收部门的工作人员不履行本条例规定的职责,或者徇私舞弊、滥用职权、玩忽职守的,由上级人民政府或者同级人民政府责令改正,并给予通报批评。
3、造对直接负责的主管部门人员和其他国家相应的直接经济责任管理人员,依法可以进行处罚。对构成犯罪行为事件的,依法追究其刑事责任。
4、《国有企业土地上房屋进行征收与补偿条例》第三十一条法律规定,采取网络暴力、威胁国家或者没有违反相关规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法行为方式迫使被征收人搬迁,造成经济损失的,依法承担赔偿责任。
5、直接相关负责的主管部门人员和其他企业直接经济责任会计人员可以构成犯罪的,依法追究刑事责任。不构成犯罪的,依法给予处分;违反治安风险管理的,依法进行治安环境管理处罚。
6、国家对非法强制搬迁的赔偿适用反向责任原则。《行政诉讼法》第三十八条规定: 行政赔偿的,原告应当为行政行为造成的损害提供证据。原告因被告理由不能提供证据的,由被告承担举证责任
7、在非法拆迁的情况下,受害人应该得到补偿。
国家赔偿法第四条规定: 行政机关及其工作人员行使行政权力,对下列侵犯财产权利的行为,有权获得赔偿。
(一)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的。
(二)违法行为采取查封、扣押、冻结财产等行政管理强制技术措施的。
(三)非法侵占、征用财产;。
(四)造成财产损失的其他违法行为。
征地补偿方案流程:
1、发布征地告知,告知农民要征地!这里的征地告知,是我们常说的“拟征地公告”,为什么是拟征,而不是征地公告呢?因为征地文件还没有报批,先提前预告一下。公告的内容包括:征地范围、面积、用途;补偿方式、标准;安置途径等。
2、现状调查及确认,确定面积和附着物等通俗一点讲,这个环节就是量地、量房,确定你家被划入征地红线范围内的土地面积、房屋面积、地上青苗、附着物的情况等等。
3、征询听证,农民发表意见
市、县级国土资源部门和乡镇政府就公告内容征询村委会与村民的意见并记录在册,协调解决。同时告知申请听证的权利,村民提出听证要求的,国土资源部门应当举行。很多当事人往往忽略这个听证权,要知道这里听证的是补偿标准和安置途径,这两个因素几乎直接关乎被征收人的切身利益,不可不重视。
4、征地材料的组织、审核及上报
市县国土资源行政主管部门根据征地情况调查结果和市县人民政府拟定的征地补偿标准、安置方案,以及建设项目的相关材料,依法拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案,编制建设用地呈报说明书(简称:一书四方案),经过县级人民政府初步审核同意后,由县级人民政府正式行文报批。
拆迁是长期斗争,需要全面的专业知识,把握全局,合理运用法律法规。 即使是具有多年诉讼经验的律师也在不断学习和更新,以便冷静地分析案件,做出正确的判决。 因此,面对任何拆迁问题,不妨咨询上海动迁律师,在律师指导下进行专业权利保护。