海南儋州海花岛房屋拆除一案，今天我们不是从新闻的角度，去看待这个问题，而是试图从法律的角度来分析一下这个问题，启发一下各位的思路和看法？赶紧和上海拆迁律师一起来了解吧！
1、儋州位于哪里？为什么会被建造这么多的房屋？
儋州位于海南岛的西北角，整个海南省的地形是中间高，四周相对较低，因为位于西北方向的沿海地区，相对而言，没有东南部的地区的三亚、博鳌等地方有名，这是一个大环境，因此更具有发展潜力和优势，当时更是具有这样的潜力。而且本次，填海造陆，有消息说，成本更低，所以是相对于普通地方的拿地成本而言。
2、填海造陆和普通拿地建房有什么区别吗？
按照现行民法典，之前物权法，关于法律上物的定义，填海造陆所形成的地，属于新增的国土面积，属于国家所有，个人或者单位仍然只能拥有使用权，但是区别在于，造陆所在地，往往没有没有和大陆相连，或者只是部分相连，因此往往缺少了，前期的土地市场价，而由商业主体进行投资又可以抵扣部分的金额，在价格上很有优势。但是副作用就是，极大地破坏地破坏了，浅海区域的珊瑚礁等海生植物的栖息环境，且可能是不可逆转的破坏。
3、本案中，看起来最大的违法点在哪里？
我们注意到，本案中，卖房的时候是由《预售证》的，也有也规划许可，是否包括用地规划和工程规划，两种还不太确定。另外一个就是环境影响评估，这个环节呢，按照《环境保护法》的规定，应当是有三同时制度，同时启动，同时审批，同时也完成，但是执行的情况，目前仍然还不好说的，公开报道里面只说到了，因为“违法取得而被撤销”，违法取得了什么，取得了以后重新申请不行，只能撤销了，这又是因为什么什么，个中细节，只能慢慢揣摩。
4、房屋建造的过程是否中一般的开发过程需要哪些手续的呢？
目前大致上需要的流程是关于，土地用途规划许可，还有建设工程规划许可，最后就是预售许可了，从目前来看，已经有业主入驻这一事实来推断，极有可能全部手续是正常的。那么这里所称的“违法取得”按照法律规定，应当指的是什么呢？按照《行政许可法》69条，第五款的规定，（五）依法可以撤销行政许可的其他情形。被许可人以欺骗、贿赂等不正当手段取得行政许可的，应当予以撤销。依照前两款的规定撤销行政许可，可能对公共利益造成重大损害的，不予撤销。依照本条第一款的规定撤销行政许可，被许可人的合法权益受到损害的，行政机关应当依法给予赔偿。依照本条第二款的规定撤销行政许可的，被许可人基于行政许可取得的利益不受保护。
5、目前城管执法部门制作的《限期拆除通知》在法律上有哪些救济的方式？
当然是可以提起行政复议和行政诉讼了，还有就是要求举行听证，但是在本案中，让人比较不能理解的是为什么设定的期限是10天的呢？而不是我们通常所理解的，拆房所需要的3个月到半年左右的时间呢？这样看起来会更加的合理和通人情，这个只能实际情况来说说了，目前实务中关于拆房会反复的催三遍，而且会在催促结束以后，通常会等待很长的时间，会伴随着断水断电等等迫使业主搬离的情形，确保安全以后，主体建筑何时完成拆除，仍然是未知之数。
以上便是小编为大家整理的相关知识，相信大家通过以上知识都已经有了大致的了解，如果您还遇到什么较为复杂的法律问题，欢迎在线咨询上海拆迁律师。