轻信承诺房被拆，看普陀拆迁律师如何维权

　　承诺可以随意进行推翻，协议不能随意作废，这不仅搅乱了百姓一个安稳的生活，更失掉了中国百姓以及最后的信任！面对发展如此无赖的拆迁办，面对这种绝望，来一起学习看看本案的樊先生如何在普陀拆迁律师的帮助下奋力反抗，扭转战局！

　　一、轻信承诺被设置，房子被盗，在半夜拆除

　　开发商拆除了范先生房屋周围的房屋，使其无法居住，拆迁办公室完成后，开发商与范先生就征收补偿事宜达成了协议：在全面征收时，先向范先生支付租金，按开工日期多退，少补。范先生搬出去了。

　　双方没有就拆迁补偿达成一致，范先生的房子在半夜被盗。随后，范先生找到拆迁办公室，开发商们不承认盗窃拆迁的行为，称这是一个错误。范先生向公安机关报告案件没有跟进，向乡政府信访，回复范先生要求赔偿过高。

　　范先生抱着原来的协议，看着受损的房子，无奈。经过深思熟虑，范先生决定委托普陀拆迁律师帮助他维权。范老师在套路之后选择了相信法律，我们不会辜负这份信任！

　　二、第一次和第二次重审被拒绝，开发商逃之夭夭

　　律师介入后，经过调查了解到，面对严格复杂的征收手续，只有城中村改造项目的立项批文，没有其他手续。接下来，拆迁律师对征用进行了反击。

　　首先，拆迁律师请求复议机关确认乡人民政府征收行为违法，但复议机关不予回复，拆迁律师将复议机关诉至法院，后法院判决其履行职责，该机关作出《不予受理决定书》。拆迁律师直接针对乡人民政府征收行为提起诉讼程序，虽然证据很充分，但一审、二审甚至再审法院均认定乡人民政府不存在征收行为，驳回了樊先生的诉讼请求。

　　没有政府征收行为，房屋却被损毁，律师指导樊先生针对毁坏财产的行为申请追究开发商的刑事责任。但令人意想不到的是，公安机关只追究施工人员（勾机手）的个人刑事责任，却不追究开发商的刑事责任，导致检察院不收案件。僵局！

　　在拆迁律师准备调查和惩处违章建筑时，开发商跑了。

　　征用没有得到承认，刑事诉讼停止，开发商逃跑..这个案子似乎走到了死胡同。其实，维权是比赛的法律依据，拆迁律师早就看出了动手的技巧！

　　三、见招拆招，申请进行重新开始建房

　　由于没有地方征收，原房屋因犯罪行为丢失，范先生有权依法申请重新建造。拆迁律师向城乡规划局申请许可使用土地进行建设。

　　该局让樊先生补交建设工程项目公司批准文件，但该文件是由建设一个项目管理开发者可以持有！樊先生认为不可能拿到。后该局以未补正材料发展为由，不予受理樊先生建房申请。

　　拆迁律师对不予受理的行政行为应当进行复议，行政复议机关应当责令行政局作出新的行政决定，由行政局作出内容相同的不予受理的决定。针对这一决定，拆迁律师再次提起诉讼，本案经过初审、二审均被驳回。

　　拒绝征收不给征收补偿，建房申请频频受阻。公理是什么？

　　原以为他们会为人民做出决定，后来才发现所有的征税风暴都是由他们带来的。

　　四、没有出路了，找别的路！

　　生存： 面对对方没有底线的欺骗，是时候展现真正的实力了

　　对于普通人来说，律师是他们的希望。再难也要想办法冲出重围，打赢维权战！

　　虽然申请建设用地许可改建房屋，但初审、初审、初审均败诉。但拆迁律师并不气馁，迅速分析案件，寻找违法点，并向省高级法院申请再审。不仅如此，由于要求是按原位置、原面积、原高度和原规划设计条件对建筑物进行重建，由拆迁律师和规划局向规划局申请建设项目规划许可，重建房屋。

　　由于全国性的去库存政策，全国三四线城市的房地产价格再次大幅上涨。早先逃跑的开发人员已经回来了。不管赔偿问题，他们准备直接在范先生原来的房子和土地上盖房子！在拆迁律师面前，这实在说不通！对于违法建筑行为，拆迁律师迅速查明突破口，最有力的打击是： 发放建筑许可证，让开发商进行调查，准备对违法建筑或违法建筑进行认证裁判。

　　律师没有放弃非法窃电的刑事案件程序，要求办案民警督促，上诉到检察院。在一系列程序的综合作用下，检察院找到范先生调解赔偿问题，事情开始有了转机。

　　不管对方如何抵抗，我们都会开辟一条合法合理的赔偿之路，不管这条路有多长，有多难，拆迁律师都会陪同委托人奋勇前进。最后，满意的拆迁补偿奖励范先生骄傲的固执！

　　对普陀拆迁律师而言，打赢官司是以企业实现进行合理的拆迁补偿为目的的，虽然本案启动了中国大量的法律规定程序，少有胜诉判决，但是我们这些问题看似败诉的程序，也实实在在地给拆迁办和开发商施加了工作压力，也正是因为这些学生看似败诉的程序设计最终发展助力樊先生赢得客户满意的补偿安置。维权路艰辛，需要有执着的信念。回头看，过程非常不重要，输了很多官司也不重要，结果最重要。