普陀拆迁律师一文解析：最高人民法院关于违法强拆的规定是什么？

　　根据相关规定，最高人民法院关于违法强拆的规定是有以下行为的违法强拆可以提起诉讼：一个是对征收以及补偿不满的、还有一个是行政机关在执行的过程中存在有不合法和不当的行为及情形。最高法院关于强拆违法的规定是如果当事人对房屋征收不服决定可以提起诉讼。如果遇到当事人的房屋没有经过合理的程序审批就非法强拆的，当事人可以直接提起行政诉讼获取相应的赔偿，维护自己的合法权益。接下来就由普陀拆迁律师为您讲解最高人民法院关于违法强拆的规定的整体知识，希望对您有所帮助！

　　一、最高人民法院关于违法强拆的规定

　　1、当事人对房屋征收决定不服的，可以依法提起诉讼；

　　2、当事人对补偿决定不服或者补偿协议达成后反悔的，也可以依法提起诉讼；

　　3、当事人既不起诉又不履行征收补偿决定，有关政府申请人民法院强制执行的，人民法院对征收补偿决定的合法性、正当性进行审查并作出准予或者不准予执行的裁定；

　　4、行政机关在执行过程中如果存在违法或者不当情形，被执行人及利害关系人还可以提起行政诉讼或者行政赔偿诉讼。

　　二、法院不予执行以下征收补偿决定

　　1、明确缺乏事实根据；

　　2、明显缺乏法律法规依据；

　　3、明确不符合公平补偿原则，严重损害了被执行人合法权益，或者使被执行人基本生产生活经营条件没有得到保障；

　　4、明显违反行政目的，严重损害了公共利益；

　　5、严重违反法定程序或者正当程序；

　　6、超越职权；

　　7、法律、法规、规章等规定的其他不予强制执行的情形。人民法院裁定不准予执行的应当说明理由，并在5日内将裁定送达申请机关，也就是政府机关。

　　三、不得施行强制拆迁的情形

　　1、未经裁决，不得实施行政强制拆迁；

　　2 、拆迁人未按裁决意见提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁；

　　3、房屋拆迁管理部门实施强制拆迁，应当提前十五日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，动员被拆迁人自行搬迁，裁决应当自收到申请之日起三十日内做出；

　　4、此外，强制拆迁时，应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及房屋内物品进行公证；

　　5、政府申请行政强制拆迁时应提交被拆房屋证据保全公证书的规定，即在政府下达行政强制拆迁决定书前，被拆房屋的证据保全公证就办好了，实践中，都是在取得行政强制拆迁决定书后，实施行政强制拆迁前完成该项公证工作的。

　　四、合法强拆的步骤有哪些

　　1、催告阶段。如果在期限内拆迁户针对征收补偿决定，既没有复议也没有诉讼且没有搬家腾房的，根据我国法律规定，拆迁方应当下发履行征收补偿决定催告书。实践中，有些拆迁方把国有土地和集体土地混为一谈，把征收补偿决定发成了责令交出土地决定，这是违法的。拆迁户可以通过法律途径申请依法撤销。

　　2、申请强制执行阶段。自催告函送达被征收人之日起10个工作日后，被征收人仍未履行《征收补偿决定》规定义务的，可以向法院申请强制执行。也就是说，即使拆迁户没有履行《征收补偿决定》的义务，拆迁方也不能擅自强拆。拆迁方应当向当地法院递交相应的材料，向法院申请强制执行，材料包括强制执行申请书及附具材料外，还应当提供下列材料：

　　（1）征收补偿决定及相关证据和所依据的规范性文件；

　　（2）征收补偿决定送达凭证、催告情况及房屋被征收人、直接利害关系人的意见；

　　（3）社会稳定风险评估材料；

　　（4）申请强制执行的房屋状况；

　　（5）被执行人的姓名或者名称、住址及与强制执行相关的财产状况等具体情况。

　　3、法院审理阶段。法院受理拆迁方强制执行申请后，会询问拆迁方和拆迁户双方的基本情况，调取相关证据来对征收补偿决定的合法性，合理性以及可执行性进行审查。

　　4、强制执行阶段。法院作出执行司法强拆的裁定，执行裁定送达给被执行人(拆迁户)之日起15日后，被执行人(拆迁户)仍未按照裁定要求履行义务，那么强制执行便正式开始。

　　综上所述，最高人民法院关于违法强拆的一些规定大多都是关于怎么处理违法强拆以及处理公民对征收和补偿不满所提起的诉讼，还有一些行政机关在执行过程中不合法和不当的行为，当然我们在遇到违法强拆时一定要学会保护好自己的利益。以上就是普陀拆迁律师为您讲解最高人民法院关于违法强拆的规定的整体内容，希望对您有所帮助，如果您有类似的法律问题，还请普陀拆迁律师为您做一对一的讲解。