上海拆迁律师：拆迁征地实施中的这八大问题，你必须要知道！

　　在拆迁征地实施的过程中，很多老百姓会遇到很多困惑。为此上海拆迁律师凭借这多年的维权经验，在已经网络上做了两期问答回复，很多拆迁户给我打电话反应说对他们帮助很大。上海拆迁律师感到很高兴能帮上大家，非也常感谢大家对我工作的认可，根据大家的反馈，先做此次咨询对话：

　　一、遇到拆迁征地补偿不公，上访可以么?

　　上海拆迁律师：不要希望借助于上访可以解决问题，不信的可以试试，碰壁后才知道。但要尽快，不要耽误案子的诉讼时效。

　　二、行政诉讼立案难，怎么办?

　　上海拆迁律师：在目前的国情下，行政诉讼立案确实不比普通民事、刑事案件，但如何在这种环境下采取对自己有利措施予以应对，这才是最重要的。建议：1、认真检查下自己的起诉状等信息，想下法院不予立案，会不会自己本身诉讼的问题。2、在提起行政诉讼前，最好先提起行政复议程序，这对解决立案难，有奇效。3、应当立案不给立案的，保存好证据后，直接向上级人民法院申请立案，一般高级别的法院综合素质相对较高，立案相对容易。4、如果以上都不行，建议在合法的情况下，采取老百姓自己的立案方法对付无耻人员，笔者见过的有送锦旗、挂条幅、一哭二闹三上吊等。

　　三、评估价不高，自己找评估公司重新评估可以么?

　　上海拆迁律师：不可以的，自己找的评估公司，是不拆迁户认可的。评估公司，严格依照法律程序，是应当由拆迁办和拆迁户共同协商确定的，但实践中大多数都是拆迁办自己找的评估公司。另外，即使是双方协商选定的评估机构，也不会评估出高价，如果评估价高了，相关政府部门还会让此评估公司出现在可选择的名单里了么?

　　四、城中村的房子拆迁，怎么补偿?

　　上海拆迁律师：城中村的房子拆迁，情况比较特殊，是集体土地上的房子，周边房子市场价又比较高，依据集体土地上的房子建筑成本价补偿，很亏。最人民法院曾出过司法解释，城中村房子拆迁，货币补偿，最低市场价，大家可以周边房子市场价作为拆迁补偿基准价。

　　五、在农村有套房子面临拆迁，但户口不在村里，拆迁是按户口补偿的，拆迁办现在不给我补偿，怎么办?

　　上海拆迁律师：按户口补偿，没有法律上的支持点，是一种极其落后的补偿方式，现各地已基本取消。但实践中部分农村还是以此为补偿方式，像您这种情况，是完全可以获得合理补偿的，没有任何问题，补偿标准，最低按面积拆一还一。记住，无论补偿方式是什么，补偿结果必须最低是按面积拆一还一。

　　六：因上学，将户口迁出老家，现在征收村里的耕地，不给我补偿怎么办?

　　上海拆迁律师：征地补偿，是对失地农民的补偿，如果您户口已经迁出，不属于应该补偿的对象范围内，不给你补偿，不违法法律规定。

　　七、如果房子会拆迁，一般是提前多久通知?

　　上海拆迁律师：拆迁前会出征收公告，告知：拆迁范围，实施单位，主管部门，规划用途等。一般一个月之前出公告。但在出公告之前会有相关人员进场相关进行测算，老百姓一般会提前知道。

　　八、今天拆迁办威胁，如果不同意补偿，就交给法院强拆么?

　　千万不要以为，你不搬迁，拆迁办拿你没办法，现实中有合法的违法强拆的，如果对补偿不满意，要尽快提起法律程序，更何况现今的违法强拆、偷拆遍地都是。如果房子被通过法院违法强拆了，后续维权很难了，除非你心里素质特别强大，还不差钱请律师，想折腾、争口气。

　　以上就是上海拆迁律师整理的全部内容，如果您对此还有疑问，可以在线咨询上海拆迁律师，我们为您提供免费的一对一咨询服务。