徐汇婚姻律师：离婚7年前妻诉请分割共同财产案件，法院如何判？

　　离婚7年前妻诉请分割共同财产案件，徐汇婚姻律师带你看个新案例，韦某和张某1997年挂号成亲。婚后，由于要赐顾帮衬远在海南的父母，张某经常来回于广西、海南两省，有一段时候还长住海南。因为长时间分隔两地，夫妻豪情徐徐冷淡，两人于2000年开始分居。2009年6月，韦某、张某办理了离婚登记手续，双方签订一份《离婚协议书》，载明：共同财产分割：无。债权和债务处理：无。

　　位于邕宁区某村委会室庐小区A楼房对应的室庐用地，是韦某的亲属于2003年代韦某垫资购置的，2004年末办得地皮应用权证，证载的“地皮使用权人”是韦某。办理好报建手续后，韦某于2006年动工建房，因资金缺乏，韦某向支属告贷。2016岁首年月，韦某将买地、办理报建等手续及建筑楼房时向支属所借的12万元全部还清。

　　在韦某买的建房过程当中，张某因长时间在海南省或广东省寓居，只是间或到广西探望儿子，故对韦某购地、建房以及向亲属借款、还款等情况均不知情。

　　离婚7年后，张某有时经由过程微信朋友圈获知，原登记在韦某名下的A楼房已于2015年12月份被拆迁，韦某为此取得180多万元的拆迁补偿款。张某觉得，A楼房属其与韦某离婚前的夫妻配合财富，180多万元的拆迁补偿款应该有一半属于本人。张某为此找韦某商议未果，逐向邕宁区法院告状。

　　冷不丁成为了原告的韦某坚称前妻张某明知存在A楼房，但已在离婚时明确废弃分割；案涉的A楼房不属于两边婚姻存续时期的配合财富，请法院依法采纳张某的诉求。但韦某未能举证证实，且张某对韦某的上述辩护看法不予认可。此外，韦某也未能提交证据反驳其买地建房时双方还保持着婚姻关系的事实。

　　法院觉得，张某主意介入分割A楼房及附属物被拆迁所取得的补偿款等用度，可以或许供应证据证实韦某买地建房的行为均发生在双方结婚之后、离婚之前，故该房屋属双方夫妻共同财产，双方离婚时应予分割。

　　张某在与韦某签订《离婚协议书》时，之所以商定“配合财富分割：无”，是因为其时两边处于长时间分家状态和韦某刻意隐瞒，张某对存在A楼房这一夫妻共同财产不知情。故张某主张平均分割拆迁补偿款等费用是合法合理的，应予以支持。

　　根据我国《中华国民共和国婚姻法》第四十七条划定：“离婚时，一方潜藏、转移、变卖、毁损夫妻配合财富，或捏造债权妄图侵犯另一方财富的，分割夫妻配合财富时，对潜藏、转移、变卖、毁损夫妻配合财富或捏造债权的一方，能够少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行动的，能够向人民法院提起诉讼，要求再次分割夫妻配合财富……”。《最高国民法院对于合用〈中华国民共和国婚姻法〉多少题目的说明（二）》第八条规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。”关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十八条规定，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。

　　徐汇婚姻律师提醒，如果你在离婚财产分割时，不清楚那些财产有自己的一部分，一定要想律师求助，很多细枝末节都能够影响到案件的进展，切忌大意。