当爱情走到尽头，婚姻的裂痕逐渐显现，夫妻双方不得不面临离婚这一残酷的现实。然而，离婚并非简单的分手，其中涉及的房产、债务等问题往往成为双方争执的焦点。作为上海婚姻家庭律师，今天就来和大家聊聊离婚纠纷中房产与债务的处理方法。
一、房产处理
1.房产归属
离婚时，房产归属是双方关注的焦点。根据《中华人民共和国婚姻法》规定，夫妻共同财产中的房产，应当平均分割。但具体分割时，还需考虑以下因素：
房产购买时间：婚前购买的房产属于个人财产，婚后购买的房产属于夫妻共同财产。
出资情况：若一方出资较多，可适当多分得房产。
房产价值：房产价值较高的，可适当多分得房产。
2.房产分割方式
协商分割：双方可就房产分割达成一致意见，签订离婚协议。
法院判决：若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院判决房产分割。
二、债务处理
1.债务认定
离婚时，夫妻共同债务和一方个人债务的认定至关重要。以下情况可认定为夫妻共同债务：
夫妻共同生活期间所欠债务。
夫妻一方为家庭共同生活所欠债务。
夫妻双方共同签名或以其他方式共同承担的债务。
2.债务承担
共同债务：夫妻双方共同承担。
个人债务：由债务人本人承担。
共同债务与个人债务的承担：若债务难以区分，可按比例承担。
三、案例分析
1.案例一：婚前购房，婚后共同还贷
小王和小丽婚前购买了一套房产，婚后共同还贷。离婚时，双方就房产分割产生争议。经律师调解，法院判决房产归小丽所有，小王支付小丽相应的补偿。
2.案例二：婚后共同购房，一方出资较多
小李和小张婚后共同购买了一套房产，小李出资较多。离婚时，双方就房产分割产生争议。经律师调解，法院判决房产归小李所有，小张支付小李相应的补偿。
四、上海婚姻家庭律师的建议
1.婚前明确财产归属：婚前签订财产协议，明确房产、债务等财产归属，避免婚后纠纷。
2.婚后理性消费：避免过度消费，减少夫妻共同债务。
3.离婚时寻求专业律师帮助：上海婚姻家庭律师可为您提供专业的法律建议，帮助您妥善处理离婚纠纷。
总之，离婚纠纷中的房产与债务处理是一个复杂的过程。在处理过程中，双方应保持理性，寻求专业律师的帮助，以确保自身权益。上海婚姻家庭律师将为您提供全方位的法律支持，助您顺利度过这一艰难时刻。
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