别迈红线！上海拆迁律师解读：非法征收土地要负怎样的刑事责任？

　　现在的拆迁现象在城市里非常普遍。那么你知道谁才有权利征收土地吗？非法征收土地要负什么样的刑事责任呢？上海拆迁律师通过本文进行实际案例的解读，希望对您有所帮助。

　　受好处使令，时任海南陵水县县委副书记、县长的杨文平利用职务方便，秉公作弊，违背地皮治理法例，滥用职权，非法批准征收土地达432.7亩。之后，在案涉非法批准征收的土地上建设的建筑物，均被认定为违章建筑……

　　一、有权同意征收土地的主体

　　县长也好，县政府也罢，事实上都没有同意征收地皮的权利。

　　依据《地皮管理法》第46条的划定，征收永远基础农田、永远基础农田之外的耕地跨越三十五公顷或许其他土地超过七十公顷的，由国务院批准；征收上述以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。

　　也就是说，唯独国务院和省、自治区、直辖市国民当局才有权同意征收地皮，其他单位或个人均无此权力。

　　另外，依据《地皮管理法》第79条的划定，像县政府或许县长等无权同意征收地皮的单元或小我私家做出的同意文件是有效的。以后根据该无效的征地批准文件实施的征地行为、建设行为也会因缺少合法的批准手续而违法，一旦被认定违法，将会面临非法批准征收的土地被收回、已经建好的违章建筑被拆除的局面。

　　杨文平未按照划定向海南省国民当局请求同意即作出同意征地行动，属于非法同意征收地皮。故，在非法批准征收的土地上建造的201栋别墅、2栋在建高层住宅楼等建筑物被依法查处并拆除，就不难理解了。

　　二、非法同意征收地皮的刑事责任

　　依据《地皮管理法》第79条的划定，无权同意征收、应用地皮的单元或许个人非法批准占用土地，构成犯罪的，直接负责的主管人员和其他直接责任人员应当依法承担相应的刑事责任。

　　在本案中，杨文平收取海南某企业实践操纵人的行贿，利用职务方便，秉公作弊，违背地皮治理法令法例，非法同意征收地皮总计432.7亩，已经构成犯罪，应当受到相应的刑事处罚。据报道，对于杨文平的行为，海南省第二中级人民法院以受贿罪、非法批准征收土地罪对其数罪并罚，判处有期徒刑13年，并处罚金人民币300万元。

　　《刑法》第四百一十条划定，国家构造事情职员秉公作弊，违背地皮治理法例，滥用权柄，非法同意征收、征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。

　　《最高国民法院对于审理毁坏地皮资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》

　　第四条国家构造事情职员秉公作弊，违背地皮治理法例，滥用权柄，非法同意征用、占用地皮，拥有以下情况之一的，属于非法同意征用、占用地皮“情节紧张”，按照刑法第四百一十条的划定，以非法同意征用、占用地皮罪定罪处罚：（一）非法批准征用、占用基本农田十亩以上的；（二）非法批准征用、占用基本农田以外的耕地三十亩以上的；（三）非法批准征用、占用其他土地五十亩以上的；（四）虽未达到上述数量标准，但非法批准征用、占用土地造成直接经济损失三十万元以上；造成耕地大量毁坏等恶劣情节的。

　　第五条实行第四条划定的行动，拥有以下情况之一的，属于非法同意征用、占用地皮“以致国家或许集体好处遭遇分外庞大丧失”：（一）非法同意征用、占用基础农田二十亩以上的；（二）非法同意征用、占用基础农田之外的耕地六十亩以上的；（三）非法批准征用、占用其他土地一百亩以上的；（四）非法批准征用、占用土地，造成基本农田五亩以上，其他耕地十亩以上严重毁坏的；（五）非法批准征用、占用土地造成直接经济损失五十万元以上等恶劣情节的。

　　在实践中，非法同意征收地皮的征象其实不少见，在此过程中拆迁户权益受损，可以寻求专业征地拆迁律师的帮助，通过启动相应的法律程序维权。如果您也有相关法律问题需要咨询，可以联系上海拆迁律师律师。