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建设工程存在黑白合同怎么结算工程款?上海律师咨询带您了解

时间:2023-05-06 09:07 点击: 关键词:上海律师咨询,工程款结算

  建设工程合同是建筑工程中重要的合同形式之一,其具有法律约束力。然而,在建设工程合同中存在着黑白合同的情况,即在合同中约定的标的物与价格之间存在着不成比例的关系,给建设工程的顺利实施带来了诸多困难。那么,在黑白合同的情况下,如何结算工程款呢?本文上海律师咨询将结合法律案例和相关法律法规,探讨这一问题。

建设工程存在黑白合同怎么结算工程款?上海律师咨询带您了解

  一、案例分析

  上海某工程公司与甲方签订了一份建设工程施工合同,约定该公司在甲方提供的土地上进行房屋建设,建筑面积约为5000平方米,合同金额为200万元。在合同履行过程中,甲方一方面不断变更施工图纸和工程要求,另一方面又未能按时支付工程款,导致工程进度受到严重影响。最终,工程公司竣工交付了房屋,但是甲方只支付了100万元的工程款。

  工程公司认为,甲方在合同中恶意规定了工程款的支付比例,构成黑白合同,应当按照实际工程完成情况进行结算,并要求甲方支付剩余的100万元工程款。而甲方则表示,按照合同约定进行结算即可,不应当支付额外的工程款。

  二、法律分析

  黑白合同的法律性质黑白合同是指在合同中约定的标的物与价格之间存在不成比例的关系,或者在合同中规定一方的权利义务过分不平衡的情况下形成的合同。黑白合同的特点在于,一方在合同中规定的权利义务过分不平衡,导致另一方在合同履行过程中受到了不公平待遇,违背了合同诚实信用原则和公平原则,从而影响了合同的效力和约束力。

建设工程存在黑白合同怎么结算工程款?上海律师咨询带您了解

  根据《中华人民共和国合同法》第40条的规定,合同必须遵循公平、自愿、等价有偿和诚实信用原则。而黑白合同恰恰违反了等价有偿原则,使得合同存在很大的不确定性和不公平性。因此,黑白合同应当被认为是无效合同,不具有法律效力。

  建设工程施工合同中的工程款结算方式在建设工程施工合同中,工程款结算方式一般有两种,即按进度支付和按完成情况支付。按进度支付是指在工程施工过程中,按照工程进度和合同约定的支付比例,向承包方支付工程款。按完成情况支付是指在工程施工完成后,经验收合格后根据实际完成情况确定工程款金额。

  根据《中华人民共和国合同法》第62条的规定,当事人可以就合同约定的标的物价格和支付方式等约定协商一致。因此,在建设工程施工合同中,当事人可以协商一致选择按进度支付或按完成情况支付,但是必须遵循合同诚实信用原则和等价有偿原则。

  黑白合同下的工程款结算方式在黑白合同的情况下,建设工程施工合同的工程款结算方式应当按照实际完成情况进行结算,以保障承包方的合法权益。因为黑白合同违反了等价有偿原则,使得合同的约定存在很大的不确定性和不公平性,承包方在合同履行过程中可能会受到不公平待遇,因此,应当根据实际完成情况进行结算,以保障合同双方的合法权益。

  三、法律建议

  在黑白合同的情况下,建设工程施工合同的工程款结算应当遵循以下原则:

  确认黑白合同的存在:承包方在合同履行过程中应当及时发现黑白合同的存在,并及时采取相应的法律措施,以保障自己的合法权益。

  按照实际完成情况进行结算:当事人应当根据实际完成情况进行工程款结算,并且应当以合同约定的标准和程序进行验收。如果甲方存在拒绝支付的情况,承包方可以向法院提起诉讼,要求支付工程款。

  寻求专业法律意见:如果承包方对黑白合同的法律性质和工程款结算方式存在疑虑,可以寻求专业律师的意见,以确保自己的合法权益。四、结论

  黑白合同是建设工程合同中常见的问题之一,给建设工程的顺利实施带来了很大的困难。在黑白合同的情况下,建设工程施工合同的工程款结算应当根据实际完成情况进行结算,并且应当遵循合同诚实信用原则和等价有偿原则,保障合同双方的合法权益。

  在实际操作中,承包方应当及时发现黑白合同的存在,并及时采取相应的法律措施,以保障自己的合法权益。如果甲方存在拒绝支付的情况,承包方可以向法院提起诉讼,要求支付工程款。

建设工程存在黑白合同怎么结算工程款?上海律师咨询带您了解

  综上所述,上海律师咨询任务,建设工程施工合同是建设工程的重要法律文件,建设工程施工合同的签订和履行应当遵循合同诚实信用原则和等价有偿原则。在黑白合同的情况下,应当根据实际完成情况进行工程款结算,并且应当及时发现黑白合同的存在,并及时采取相应的法律措施,以保障自己的合法权益。最终,建设工程的顺利实施需要合同双方共同遵守合同约定,信守诺言,保证建设工程的安全、质量和进度,以推动国家经济的持续发展。


合同正式签订后口头更改的有效力 合同中打印部分和手写部分有冲突
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