房子不是夫妻名义购买，夫妻没有出资，属于共同财产吗？浦东房产律师：也不是不可能！

　　有些朋友可能知道，虽然房子不是以夫妻一方或双方的名义登记的，但如果夫妻婚后花了钱，房子也可能是共同财产。 今天，浦东房产律师推广一个比较受欢迎的知识：这所房子不是以夫妻的名义，夫妻没有出资，房子也是夫妻的共同财产吗？

　　有朋友之间可能会问，真有那么这种好事？

　　让我们从一个真实的例子开始：董大帅和刘大梅分别是董小帅的父母。 董小帅5岁时，董大帅和刘大梅在村里建了楼，但没有办理房产证。 董小帅25岁时，通过介绍认识了王小梅，两人认识了两个月，即认定对方是终身伴侣并结婚，王小梅很快就怀孕了。

　　王小美有了身孕后，很快董家的老宅就拆迁了。据说，董家将分得6套房产。公婆承诺房子下来后，可以给一套房子给董小帅和王小美两口子住，王小美对公婆充满了感激，平时做家务都更加卖力了。很快，王小美产下一个大胖小子董小小，6套房子也交房了，房子登记在了董大帅和刘大美名下。董大帅夫妇依约将其中一套两居室给了董小帅一家居住。后来，董小帅有了外遇，要求王小美带着董小小离开董家，王小美要求董小帅把这套两居室给自己，才同意离婚。董大帅和刘大美表示：你们两口子结婚离婚的，我们管不着，房子是我们老两口的，你们谁也别打主意。

　　王小梅向法院提起上诉，法院最终认定，拆迁董氏家族所得的房产和拆迁款为该家族的共同财产，王小梅和董小李可分为两栋，拆迁款50万元。

　　最近，浦东房产律师接待了几位处境相似的女士。当他们提到他们现在住的房子已经被他们的姻亲拆除，出于职业敏感性，浦东房产律师下意识地问老房子是什么时候被拆除的，女人说房子是婚后被拆除的。那么以公公婆婆的名义登记的财产，很可能就是夫妻共同财产！

　　当被问及拆迁的具体情况时，这些妇女往往直接陷入“黑圈”状态。

　　——公公说，老房子我们没出钱，没出力。与我们夫妻无关。新房是老房子买的，当然和我们没关系。

　　——我以为这里面没有我的份儿，我老公就是他们家都没让我没参与，现在社会男方家里给我们需要一套自己房子住着，我就想通过知道这房子我还能发展不能控制住了。

　　－我什么都不知道。我连拆迁协议都没有。我该怎么办？

　　以下是浦东房产律师提出的三个最常见的问题，希望它们能激励你：

　　问题一

　　自己国家根本问题不知道拆迁的内容也拿不到拆迁管理协议怎么办？

　　拆迁协议的内容直接影响到每个被安置人的拆迁权益，委托人是否作为被安置人获得了补偿，补偿是房屋拆迁面积还是货币。 赔偿标准是什么等等，一般都会记录在拆迁协议中。 委托人没有拆迁协议原件或复印件，不必担心，律师作为代理人，可以根据《中华人民共和国民事诉讼法》和《民事诉讼证据规则》向人民法院申请取证，法官可以向拆迁执行人申请领取拆迁协议。

　　问题二

　　如果我知道在拆迁过程中，被安置的每个人得到50平方米住房面积的补偿，但拆迁协议不是我签的，我还能得到这些补偿吗？

　　关于这点，律师会结合我们每个不同地方的拆迁管理政策给委托人解答，如果企业拆迁政策也就是通过拆迁时的公告和拆迁工作实施有效办法等材料研究中都约定了每个拆迁安置人都应享有的拆迁权益，如可以提供优惠购买商品住房的面积、优惠购房价格，或者是无偿安置房屋建筑面积、货币资金补偿技术标准、户籍在册人口的其他国家补助等，那么中国作为拆迁被安置人，即使委托人之间没有自己亲自签订这份拆迁协议，也不影响委托人获得发展这些拆迁利益。

　　问题三

　　现在我们住的房子没有房屋所有权证（俗称“房地产本”），这样的房子法院会怎么决定？

　　房屋所有权证是房屋所有权证，在该房屋取得该权证之前，该房屋的所有权不能通过法院判决予以解决，但如果该房屋已被占用或有居住条件，法官可以处分使用权，由谁决定使用，房屋登记完毕后， 然后当事人可以起诉确认房屋的所有权。

　　房子对于每个人来说都是大事，但是在现实生活中遇到的问题往往是不同的，如果您的请看比较复杂，可以需求浦东房产律师的帮助。