青浦律师排名网为您解答关于家庭财产分割如何转移的相关法律知识

　　实践中对于财产转移的情况处理，这是需要按照一定的手续和程序进行办理的，对于权利予以一定的保护。家庭分割在农村地区很常见。顾名思义，家庭财产分割意味着许多孩子分割了家庭财产。一般来说，孩子分割了家庭财产后，如果他们获得了房产如房屋，他们通常会将财产转移到家庭。接下来就由青浦律师排名网为您讲解家庭财产分割如何转移的相关法律知识，希望对您有所帮助！

　　一、分家析产过户手续

　　1、写分家协议书；写一份房地产协议分析，或者到房地产部门一份，说明家庭成员同意家庭成员对房地产的所有权，以家庭成员小 Q 姓名、签名打印；

　　2、居委会核；向房屋所在地居委会申请开具证明，居委会通过调查询问证明事实，并在分居协议上盖章证明协议的真实性；

　　3、房产测绘；所有学生家庭社会成员带着自己身份进行证明、分家协议书、居委会证明、房权证、确权审批表、到房管部门测绘技术公司企业申请测绘，出具测绘图；

　　4、房产受理；所有持身份证件、房屋隔离协议、居委会证明、产权证明、权利确认审批表、测绘图的家庭成员，到房地产部门申请变更户名；房屋管理部门工作人员按照相关法律程序受理，逐一查询，确认无误后受理；

　　5、领证；7个工作日后可以带身份证到房屋部门缴纳房费，房权证。

　　二、家庭与生产分离的基本原则

　　1、房屋的分割是对房屋完整性的最大保护；

　　2、尽可能不损害房屋的现有价值；

　　3、拿一个人的专属报酬，给别人钱或者其他方式；

　　4、采取一些大家共同共有的方式；

　　5、大家竞买的方式；

　　6、房屋销售价格的分摊方式。

　　三、欠钱不还把财产转移怎么办

　　可以请求人民法院撤销债务人转移资产的行为，《民法典》第五百三十八条规定：“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。”根据这项规定，撤销权的构成要件为：须以债务人所为的有害于债权人的行为作为撤销权的对象;须以财产行为为撤销标的;须有害于债权人的债权;对债务人以有偿方式处分其财产时，必须在债务人与受益人都具有恶意时，债权人方可行使其撤销权。

　　四、常用的财产转移方法

　　律师结合办案和实际情况，为你总结夫妻一方常用的转移财产的方法和手段，以便你结合自己家庭的实际财产情况，做好防范措施。一方的存款已发生转移，例如将名下的存款转移到他人名下，或者购买大宗物品;将房产偷偷卖掉，一般是卖给亲朋好友，虚假买卖，不实际付款;将公司股票、股权等卖掉，虚构一个较低的价格，或者将公司资产掏空，伪造公司债务，造成资金不抵债务的假象;虚构交通事故，赔付大笔金额给他人。

　　不管是在离婚之前还是离婚之后，夫妻中任何一方有转移共同财产的行为，对于另一方而言都是不利的。只不过，针对转移财产的时机不同，另一方为保护自身合法权益不受侵害，需要采取的应对措施也存在差异。而要是在婚内发现对方有转移夫妻共同财产的行为，根据最新《民法典》的规定，另一方可以向人民法院请求分割共同财产。《民法典》第五百四十一条规定：“撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。”以上就是青浦律师排名网为您讲解家庭财产分割如何转移的整体内容，希望对您有所帮助，如果您有类似的法律问题，还请青浦律师排名网为您做一对一的讲解。