如何合法强制拆迁？来看看杨浦拆迁律师对此的解答

　　限你时间就是赶快进行签字，不签就把你的房子拆了，到时候连现在通过这些企业拆迁风险补偿问题都没有！强势一些霸道的拆迁办经常对憨厚老实的百姓们放狠话，而违法强拆就像是最后一根刺横在拆迁户们的心中，扎心，刺痛！面对一个强势的拆迁办我们可以选择了退缩，退缩了，家没有了，为什么自己受伤的总是需要我们？我们需要了解的是，并非所有非法强制拆迁都是合法的，接下来就由杨浦拆迁律师为您讲解如何合法强制拆迁的整体知识，希望对您有所帮助！

　　一、行政强制拆迁之非法建筑物拆迁

　　行政强拆经房屋拆迁管理相关部门可以申请，由房屋所在地的市、县人民对于政府责成有关教育部门强制拆迁。行政违法强拆方式方法处理违章建筑设计问题，主要研究依据《中华民族人民共和国城乡规划法》，其中对乡村、城市的违章建筑发展问题该如何正确处理作出了详细的规定，主要内容包括如下：

　　1、第六十四条未经建设工程规划许可证或者依照建设工程规划许可证的规定进行建设工程的，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门应当责令停止建设工程。 仍能采取纠正措施消除对计划实施影响的，应当限期纠正，并处以造价5%以上10%以下的罚款； 不能采取纠正措施消除影响的，应当限期拆除，或者没收实物或者违法所得，可以处工程造价百分之十以下的罚款。

　　2、第六十五条在乡、村庄规划区内，未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设，限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

　　3、第六十八条城乡规划主管部门作出限期停止建设或者拆除的决定后，当事人不限期停止建设或者拆除， 建设项目所在地县级以上地方人民政府可以责令有关部门采取查封或者强制拆除等措施。

　　二、司法强制拆除之合法和非法强制拆除

　　司法驱逐由房屋驱逐管理部门向人民法院申请驱逐。在什么情况下，行政机关人民法院会被迫拆除？

　　1、依据《国有企业土地上房屋进行征收与补偿管理条例》第二十六条房屋征收管理部门和拆迁安置户在征地补偿安置方案规定的期限内未达成补偿协议或者被征地房屋所有人身份不明的，市、县级人民政府应当依照本条例的规定， 根据被征地土地的补偿安置方案，作出补偿决定，并在房屋征收范围内公告。 赔偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议事项。 拆迁安置户对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

　　2、依据《国有企业土地上房屋进行征收与补偿管理条例》第二十八条被拆迁户在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，在赔偿决定规定的期限内不搬迁的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当依法申请人民法院强制执行。

　　3、依据《土地管理法进行实施管理条例》第四十五条违反土地管理法律、法规的规定，阻碍征收国家建设用地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒绝交出土地的，申请人民法院强制执行。

　　以上内容是法律明确规定的合法强拆的情况。如果通过法律程序违法强拆，拆迁户可以通过行政复议或行政诉讼维权。那么，遇到违法强拆，拆迁户当然可以通过法律途径维权。所以，面对拆迁办违法强拆的强大威胁，只要没有应该强拆的事实，就没有必要害怕，勇敢拒签，果断拿起法律武器维护自己的权益！以上就是杨浦拆迁律师为您讲解如何合法强制拆迁的整体内容，希望对您有所帮助，如果您有类似的法律问题，还请杨浦拆迁律师为您做一对一的讲解。