静安拆迁律师解答：屯子屋子拆迁到底怎么补？非农户口也可以吗？

　　由于中国版图广宽，每一个省或许同一个省分歧市县、州里的经济生存程度都不同样，以来是屋子拆迁具体能拿到几何补偿款，法律是没有办法统一制定的。所以具体能拿到多少补偿款，取决于房子和土地的实际情况和当地经济发展水平和物价等因素。而非农户口能否拿到补偿款，也要具体情况具体分析。接下来就由静安拆迁律师为您讲解屯子屋子拆迁到底怎么补以及非农户口也可以吗的整体知识，希望对您有所帮助！

　　一、屯子房子拆迁的补偿具体标准

　　1、调配宅基地体式格局。此种体式格局是在本地有余暇宅基地的情况下，拆迁户能够请求整齐块和原来宅基地相同面积的宅基地，并要求补偿修建和被拆迁房子相同面积的钱。另外的装修费、搬迁费和过渡费用，都可以再另行协商确定。

　　2、纯泉币体式格局。此种体式格局包孕宅基地的赔偿和屋子的赔偿。如果是城中村或许曾经划入到都会规划区内的房屋，拆迁户可以直接参考周边类似房子市价去争取补偿。另外有宅基地空地或者院落的话，可以另行争取补偿，具体可以参考当地制定的区位补偿价。

　　3、布置房体式格局。此种体式格局较为简略易懂，也就是说拆几何平方米的屋子就需要布置几何平房的屋子。此时需求注意的是，安置房交付面积约定好了，一定要写在书面的协议中，并且安置房交付期限及不按照协议约定履行的违约责任一定要约定清楚明确，并且自己手中留原件。

　　二、非农户口能否和村民拿到同样的补偿分析

　　1、如果说拆迁户户口还在本村，没有迁出，只是户口从农业户口改成住民户口，此时没有影响，拆迁户能够根据实践情形参考上述赔偿方式及计算方法争取补偿。

　　2、如果说拆迁户户口曾经迁出本村，转为住民户口，不再是本集体经济构造成员。由于宅基地是供本村人应用的，以来是拆迁时就没有地皮的赔偿。然则屋子是私人合法财产，可以按照实际面积去争取房子最低重建成本。

　　三、农村征地拆迁新规定有哪些

　　1、实行双向补偿制。以前农村拆迁中一般只补偿农房，而没有补偿宅基地部分。但是从今年起，如果面临拆迁，农民就可以领取两部分的拆迁补偿，一部分是房屋拆迁补偿，另一部分是宅基地补偿。增加社会保障补偿。国家一直尝试从多方面保障农村的养老，例如以房养老、以地养老等。目前已经有部分省市已经开始实行这一政策，即在拆迁补偿中，增加社会保障补偿。

　　2、各地全面实行征地统一年产值标准和区片综合地价、探索完善征地补偿款预存制度、合理分配征地补偿费。建立征地补偿标准动态调整机制，根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2年至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。

　　3、采取多元安置途径，优先进行农业安置，规范留地安置，推进被征地农民社会保障资金的落实。本着“谁用地，谁承担”的原则，鼓励各地结合征地补偿安置积极拓展社保资金渠道。被征地农民纳入新农保的，还应落实被征地农民的社会保障，不得以新农保代替被征地农民社会保障。

　　综上所述，现在很多郊区的农村都被拆迁，用来建设城市。在这个过程中，农民会得到宅基地补偿和房屋拆迁补偿。其中宅基地补偿是针对农村户口的，非农户口享受不到这个待遇。如果非农户口持有的房屋建在宅基地上，其可以得到房屋拆迁补偿款这笔钱。以上就是静安拆迁律师为您讲解屯子屋子拆迁到底怎么补以及非农户口也可以吗的整体内容，希望对您有所帮助，如果您有类似的法律问题，还请静安拆迁律师为您做一对一的讲解。