1、收集征收拆迁信息。查看征收方有无张贴公告,搜集征收方发布的书面材料,上海动迁律师律师提醒:必要时可以依据政府信息公开条例的规定向相关部门申请。
2、收集被征收不动产的权属材料。权属材料包括权属来源、权属证书及不动产界址、空间界限、面积等材料,必要时还需要收集与第三人利害关系的材料。
3、核实征收拆迁的真实性、合法性。未征求被征收人意见、未进行社会稳定性风险评估、未履行公告程序、征收材料不齐全、未先补偿后搬迁等征收活动的真实性、合法性存疑。
4、补齐被征收不动产的权属材料。权属材料是取得安置补偿的重要依据,手上缺乏权属材料的,需要及时向不动产登记机构、自然资源管理部门调取。
5、及时提起行政复议、行政诉讼。若出现征收文件缺失、安置补偿严重不合理等情形,及时固定证据后提起行政复议、诉讼。
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