长宁拆迁律师为您讲述土地征收或拆迁之前的依法相关文件

　　评估的最初目的是衡量财产的价值，及时解决有关拆迁价格的争议。然而，随着拆迁市场的扩大和拆迁利益的驱动，作为评估公司的拆迁办事处也不可避免地受到利益的干扰，造成评估的独立性和公正性的丧失。因此，在评估报告中，难免会出现一些疏漏或不合理的情况。安置户收到评估报告，认为存在不合理之处的，应当在10日内向原房地产价格评估机构申请复核评估。长宁拆迁律师教您如何识别土地征收或者拆迁的相关文件的法律知识内容，希望能够对您有所帮助！下面就由我们一起来学习吧！

　　1、限期拆除的决定书（通知书）

　　以拆除违章建筑代替拆除房屋是常用的房屋拆除方法，以达到低成本、快速拆除房屋的目的。因此，当拆迁办公室对拆迁户进行拆迁时，往往会发出这样的文件： 有时限的拆迁决定或有时限的拆迁通知。这份文件是针对非法建筑的。如果房屋确属违法建筑，房屋所有人未及时纠正行政行为通过有关部门，有关部门将出具本文件，以达到拆除违法建筑的目的。

　　2、关于限期终止的决定（关于下令交出土地的决定）

　　这份工作文书是针对企业合法进行房屋的。拆迁办经过和拆迁户周旋，前期的程序设计基本上我们已经走完了，但是对于拆迁户却无动于衷，不采取其他任何一个措施，等到中国法律制度规定的期限一过，拆迁办就会肆无忌惮的下一份文书：限期腾的决定书或者可以责令交出土地决定书。这份文书下发以后，同样，是需要通过严肃认真分析对待的，必须在法定期限内提起相关法律服务程序，因为一旦生效，拆迁办会申请人民法院违法强拆。

　　3、和解与赔偿协议

　　安置协议一定是拆迁户最关心的文件，因为它关系到拆迁户的切身利益，也就是补偿。至于这个协议写什么，以前的文章已经讲过很多次了，这里就不赘述了。这里最重要的是提醒大家，协议越详细具体越好，越有利于拆迁户权利的落实。例如： 如果在拆迁协议中，只同意给你一栋位于某一社区的房子一年后100平，但对于房子的方向，楼层没有约定，以前可能没有房子，你每天向往的是一栋阳光明媚、有几扇透明窗户的房子， 但是你一年后拆除和搬迁的房子是一个黑暗潮湿的100套公寓，我不知道你会有什么感觉。

　　4、征询意见表

　　征地预公告发出之后，县级或者市级国土空间资源管理部门要征求被征地村委会和村民的意见，如果我们村民有不同的意见，可以同时在此表当中进行反馈，这是企业为了社会保障我国广大拆迁户的参与权。如果一个村民有不同的意见，市县级国土部门人员应该学习记录在案，及时有效协调发展解决，告诉村民有权利能力要求听证，并依法组织听证。等这些应用程序履行完毕，市县级国土部门之间应该把村民的不同的意见、听证情况分析记录在案，作为研究后期报批的必备材料。

　　当我们拿到这些托收文件之后怎么办？以上是长宁拆迁律师在拆迁过程中经常遇到的文件，希望能够解决心中的疑惑。如果遇到拆迁居民的文件之一，一定要小心注意，小心处理，不要掉入拆迁办公室的陷阱。拆迁权，警报响了！一直都是！如果您有类似的法律问题还请您在线咨询长宁拆迁律师为您一对一解答！