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长宁律师排名网解答关于处理土地所有权纠纷不满意的可否申请行政复议?

时间:2022-09-22 08:40 点击:   

  政府处理土地权属争议的决定在性质上属于土地权属行为,即具体行政行为。《中华人民共和国行政复议法》第六条规定:有下列情形之一的,公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议。接下来就由长宁律师排名网为您讲解处理土地所有权纠纷不满意的可否申请行政复议的相关法律知识,希望对您有所帮助!

长宁律师排名网解答关于处理土地所有权纠纷不满意的可否申请行政复议?

  一、因土地资源权争议的诉讼是行政诉讼还是民事诉讼

  《土地管理法》第十六条规定“土地所有权和使用权的争议,由当事人协商解决:协商不成的,由人民政府解决”。 当事人对人民政府的决定不服的,可以自接到通知之日起三十日内向人民法院起诉。 "从这条规定可以看出,土地所有权发生争议,当事人应当首先协商解决;协商不成的,由人民政府处理。 当事人对人民政府的决定不服的,可以向人民法院起诉。 也就是说,人民政府的处理是向法院提起诉讼的必要程序或前提。 关于人民政府作出的决定的性质,最高人民法院于1999年7月24日发出了《发民字2号》的复函。 答复说:“当事人一方对行政机关解决土地纠纷的决定生效后不履行的,另一方不得向法院提起民事侵权案件,可以向行政机关申请强制执行。” 行政机关可以依照行政程序法第六十六条的规定,申请人民法院强制执行或者依法强制执行。" 由此可见,人民政府的决定实际上是确认土地所有权的具体行政行为,人民法院已将其纳入行政诉讼范围。 因此,土地所有权纠纷向人民法院提起的诉讼是行政诉讼,而不是民事诉讼。

  二、处理土地所有权纠纷后当事人不申请复议不诉讼该怎么办

  1、实践中经常遇到这样的情况;人民政府依法对土地权属争议作出处理决定后,当事人在法定期限内既不申请行政复议也不向人民法院提起诉讼,又不履行决定的。这种情况下我该怎么办?1999年7月24日,最高人民法院在答复河北省高级人民法院的请示时,对此问题作出了答复。根据批复精神,对于上述情形,双方当事人应当向作出决定的行政机关即人民政府申请,由行政机关申请人民法院强制执行或者依法强制执行。司法社会实践中,法院对不动产企业所有权进行确认的生效法律判决与房屋权属证书的物权对抗效力问题发生矛盾冲突 的情况是屡见不鲜的,

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  2、那么人民法院对不动产所有权可以确认的生效判决与房屋权属证书的物权对抗效力研究如何?法院关于确认不动产所有权的有效判决和房屋所有权证的物权对抗的效力如何? 在甲乙双方的离婚诉讼中,法院将原夫妻双方所有、以甲方名义登记的房屋所有权的判决移交给乙方,但判决生效后,乙方未及时办理过户登记手续。 甲方还将该房地产作为善意第三人转让给丙方和丙方,并以房地产权利登记簿的信托方式接受该房地产,并依法向房屋管理部门办理变更登记,取得房地产证书。

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  在司法实践中,这种情况屡见不鲜,那么谁能取得房屋的物权呢?如果乙方获得《物权法》保护善意第三人的法律制度不会白费吗?如果获得是否会影响判决的权威性?上述问题归根结底是引起物权变动的有效判断是否具有物权对抗效力问题。通过对判决效力的分析,探讨了物权公示和取得对抗第三人效力的途径,得出了引起物权变动的判决不对善意第三人产生效力的结论,并提出了避免法院判决与不动产登记发生冲突的建议。以上就是长宁律师排名网为您讲解处理土地所有权纠纷不满意的可否申请行政复议的整体内容,希望对您有所帮助,如果您有类似的法律问题,还请长宁律师排名网为您做一对一的讲解。


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