买房子是一件快乐的事，也是一件烦恼的事，稍加留意，你就可能踩到“坑”。张女士(化名)在杭州遇到了装修的麻烦，花了将近一百万，却没能呈现出应有的效果。在上海房产律师的帮助下，从“无法退货”到“80万”。填补“坑”的道路是漫长的，有许多地方可以学习。上海房产律师为您讲解一下有关的情况。
前段工作时间，钱江晚报的一篇研究报道《70多万请装修管理公司进行代购家具，没想到坑竟然可以这么大，装修自己的人都来看看中国这个案子》引起热议，获各大企业网站转载，杭州中院官方微信亦有详情报道，文中主要阐述。
2017年底，章女士在江干区城市之星购置了一套房产，与杭州某装饰建筑工程技术有限责任公司签订了约120万的装修施工合同，确认了风格分析设计、家具软装、地毯采购项目清单等。然而，在软装家具送到后，章女士却发现生活品质等与当初约定好的有极大程度差距，与装修服务公司内部沟通无果后，章女士决定学生采取相关法律教育途径。
最后，法院决定双方解除合同，装修公司退还67万元，并酌情向装修公司增加赔偿82万元。本案由上海房产律师作为委托代理人办理。
一、“濒临危险”，很多实地考察都找到了突破口
在诉诸法律的过程中，泽大并不是张女士求助的第一家律所。该律所另一位资深律师了解情况后表示，困难重重，胜诉可能性不大。同时，软装公司咄咄逼人，坚决表示不接受退货赔偿。张女士差点放弃诉讼。上海房产律师在接受法律咨询后发现以下两个难点:
1、合同为软装设计进行合同，而非买卖合同。有关中国家具发展方面的详情表意不明确，在家具企业出现信息质量和品质管理问题时，难言是瑕疵，还是一个根本性合同违约。
2、根据司法实践，虚报价格不构成欺诈。
律师徐小刚突然觉得很难，但在沟通中，意识到许多细节值得探索，还是有一丝希望。他反复调查家具的实际情况，终于找到了突破口: 许多家具的尺寸和物品清单上约定的尺寸不符合家具材料，如清单上不含榉木成分。
二、巧妙解决证明难题的“穷举法”
接受章女士的委托后，两位律师进行反复前往章女士的住宅仔细分析查看及核对家具企业实际发展情况与和合同管理材料。发现：
1、证据证明材料研究均为打印件，真实性存疑，无签字一类的书面语言材料；
2、合同双方约定模糊，很多公司承诺皆为口头表述。同时，如果没有诉讼，需先行垫付高昂的鉴定成本费用。
这时，软装公司即将送来翻新过的家具，张女士说已经过期，不接受这批家具。徐律师经过慎重考虑后说服了张女士: 只有接触才有机会获得证据。
在律师许晓刚的陪同下，谈判、移交和签字花了六个多小时。在此过程中，徐律师要求软装公司在家具清单背面对交付家具的瑕疵等客观情况进行确认，从而确立了打印清单的证据效力。
徐还在与软装公司的收据协议中，对山毛榉木材的质量鉴定应负责软装公司，消除高诉讼费用的障碍。
正是这一场本不会发生的现场交接，让案件有了实质性的突破，胜利的天平逐渐向张女士倾斜。
三、“穷尽法律相关关系”，全面发展保障委托人权益
根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条第一款的中华民国，“经营者在提供商品或者服务方面存在欺诈行为的，应当根据消费者的要求，将赔偿金额增加到购买商品价格或者消费者接受服务费用的三倍; 增加的赔偿金额不足五百元的，增加到五百元。”、法律有其他规定的，依照其规定办理。”
据介绍，目前存在着约60万家具价格欺诈行为，公司将承担近1亿元的赔偿责任。徐事先判定软件安装公司可能“关门逃债”，张女士的合法权益难以得到保护。根据案件的事实，两位律师在经过大量的证据后，引入了“人格混淆”的概念，将法定代表人作为共同被告人。
《公司法》第二十条第三款规定: “公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。”法院最终接受了这一请求。
果然，诉讼结束两个月后，被告的公司倒闭了。法定代表人作为共同被告人的，对公司的债务承担连带责任，从而保证张女士的赔偿。
同时，徐晓岗律师也借此进行分享律师办案工作过程中的几点对策建议：
1、现场调查是寻找确凿证据的有效途径。在办案中，要用尽手段，穷尽思想，认真落实。
2、搭建一个缜密的诉讼制度架构，全面地考虑企业可能发展存在的问题与穷尽法律政策法规，最大限度地保障委托人的合法权益。
从接触了解案情、接受企业委托到法院进行判决，历时使用一年多，尽管中国曲折发展波澜，历尽生活辛苦，但可喜的是，从“退货无门”到获赔八十余万元，在泽大律师的努力下，章女士自己再也不用为“名不副实”的家具所烦恼。我们可以勇往直前，敢于面对挑战，只为让这世间“不可能”的正义，变为“可能”。
上海房产律师在此我们郑重提醒消费者：涉及金额较高的装修合同，建议咨询律师陪同。在当前装饰行业中，软装饰设计全包装装饰形式很流行，但软装饰合同往往过于简单，对品牌、技术、厂家的简要描述，掩盖了真实的法律关系，本质上是代理高价家具的销售合同，容易发生纠纷，维权困难。